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行业动态长春上周新房均价8830元/㎡ 创周成交均价历史新高

楼主:砚山县广播电视台 时间:2019-12-12 16:59:36

前海楼盘

 

上周(4月2日-4月8日)商品住宅新增供应面积为13.1万㎡,环比上涨102.5%;供应套数1423套,环比上涨144.5%;商品住宅市场成交面积为12.94万㎡,环比下降35.6%;成交套数为1221套,环比下降36.4%;商品住宅市场成交均价为8830元/㎡,环比上涨4.7%。

新增商品住宅供应

上周(4月2日-4月8日)有2个住宅项目获得预售许可,分别为位于高新南区的

应回升成交量跌价涨

周新增供应量环比上涨

上周(4月2日-4月8日)商品住宅新增供应面积为13.1万㎡,环比上涨102.5%;供应套数1423套,环比上涨144.5%。2018年商品住宅周均供应5.51万㎡,环比上涨11.8%。进入二季度,长春市场上新项目、新产品也将逐渐亮相,预计未来供应量会有明显回升。

上周成交量环比下降

上周(4月2日-4月8日)商品住宅市场成交面积为12.94万㎡,环比下降35.6%;成交套数为1221套,环比下降36.4%。2018年长春商品住宅周均成交13万㎡,环比下降0.1%。绿园区的

成交均价创新高

上周商品住宅市场成交均价为8830元/㎡,环比上涨4.7%。克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析,上周长春商品住宅市场成交均价大幅度上涨,突破8800元/㎡的大关,创周成交均价历史新高。从区域成交均价来看,本周仅5个区域成交均价上涨,但成交榜首的绿园区成交均价增长1360元/㎡,排名第二的南关区成交均价增长1790元/㎡,热点区域的价格大幅增长致使长春整体市场成交价格的上扬。进入四月,各项目加快推新节奏,长春商品住宅市场目前又以改善型产品为主,此类高成交均价的现象或将持续下去。

住宅区域成交价格

本周商品住宅市场成交总额为11.26亿元,环比下降31.8%。本周成交总金额上,绿园区的成交金额最高,成交金额2.46亿元,南关区屈居第二,成交2.16亿元,高新北区第三,成交1.36亿元,另外还有高新北区、高新南区、宽城区成交金额突破1亿元,与上周环比下降,成交金额总额有所下降。而在区域均价上,南关区的均价10850元/㎡,位居各区均价之首,与上周相比成交均价大幅上涨,由于南关区项目目前以改善型住宅为主,从而支撑区域的整体均价上涨。

 

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